Merkezi yerde küçük ev mi, uzakta büyük ev mi?
Aynı kira veya satın alma bütçesiyle; şehrin kalbinde (metroya ve kafelere 2 dakika) eski ve küçük bir daire mi, yoksa şehrin çeperlerinde (merkeze 1 saat) lüks, geniş ve havuzlu bir site mi?
Kısa Cevap
Eğer haftanın 5 günü ofise (merkeze) gitmek zorundaysanız ve sosyal hayata (tiyatro, konser, kafe) aktif olarak katılıyorsanız "Merkezde Küçük Ev" seçilmelidir; çünkü trafikte harcanan günlük 2-3 saat ömrünüzden çalınan geri döndürülemez bir kayıptır. Ancak tamamen evden (uzaktan) çalışıyorsanız, evcil hayvanınız veya çocuklarınız varsa ve kalabalık/gürültü sizi yoruyorsa "Uzakta Büyük Ev (Site)" hayat kalitenizi doğrudan artıracaktır.
Öne Çıkanlar
Trafikte geçen süre (Commute Time) mutluluğu en çok düşüren faktörlerin başında gelir. Günde 2 saat yolda geçirmek, yılda "1 tam ayınızı" arabada veya metroda geçirmek demektir.
Merkezdeki küçük evin en büyük avantajı, taksi veya araç kullanmadan yürüyerek sosyalleşebilme (mahalle kültürü) ve şehri tam anlamıyla "yaşama" hissidir.
Uzak bölgelerdeki geniş evler genellikle (yeni yapılaşma olduğu için) siteler halindedir; otopark, havuz, güvenlik ve yürüyüş alanları sunarak kendi içinde bir mikro-şehir (izole hayat) vaat eder.
Uzakta oturanlar genellikle benzin, otoyol gişeleri veya araç yıpranması gibi ekstra "Ulaşım Maliyetlerini" ev bütçesine (kiraya) eklemeyi unuturlar.
Detaylı İnceleme
Zaman = Para (Commute Cost)
Merkezdeki ev 20.000 TL, uzaktaki lüks ev 15.000 TL olsun. Uzaktaki evi seçip ayda 5.000 TL tasarruf ettiğinizi düşünebilirsiniz. Ancak her gün ofise gitmek için günde 50 km ekstra yol yaptığınızda; benzin, araç bakımı, otopark ücreti zaten o 5.000 TL'yi fazlasıyla geçer. Üstelik trafikte harcanan günlük 2 saatin stresi ve yorgunluğu cabasıdır. Merkezde oturmak size "Zaman" satın aldırır.
Sosyal Hayat ve Spontanelik
Merkezde yaşadığınızda "Hadi bir kahve içelim" diyen arkadaşınızla 10 dakika sonra Kadıköy'de, Beşiktaş'ta veya Kızılay'da buluşabilirsiniz. Uzakta (Çekmeköy, Beylikdüzü, Eryaman vb.) yaşadığınızda ise sosyalleşmek için plan yapmak, arabaya binmek ve erken dönmek zorundasınızdır. Bir süre sonra yorgunluk ağır basar ve evden (siteden) çıkmamaya başlarsınız (İzolasyon).
Evin İçindeki Konfor ve Huzur
Eğer evcimen biriyseniz, hafta sonları dışarı çıkmak yerine koltuğa yayılıp film izlemeyi, büyük bir mutfakta yemek yapmayı veya köpeğinizle yeşillikler içinde yürümeyi seviyorsanız; merkezdeki küçük, gürültülü ve güneş almayan eski bir apartman dairesi sizi depresyona sokar. Uzaktaki geniş ve yeni evin konforu (ve genellikle temiz havası) evde vakit geçirmeyi sevenler için paha biçilemezdir.
Kullanım Senaryoları
Ofis Çalışanları ve Sosyal Bekarlar
MERKEZDE KÜÇÜK EV
Şehrin enerjisi (Networking), yürüyüş mesafesinde barlar/kafeler ve sıfır trafik stresi, küçük evin dezavantajlarını unutturur.
Çocuklu Aileler
UZAKTA BÜYÜK EV (SİTE)
Çocukların güvenle oynayabileceği kapalı site parkları, onların enerjisini atabileceği geniş oda alanları (Çocuk odası) şehir merkezinin kaosuna tercih edilir.
Tam Zamanlı Uzaktan (Remote) Çalışanlar
UZAKTA BÜYÜK EV
Her gün işe gitme zorunluluğu (trafik) olmadığı için, aynı paraya ekstra bir odayı (Home-Office) alabilmek ve sessiz/sakin bir hayat sürmek en mantıklı seçimdir.
Artılar ve Eksiler
Avantajlar
- • Merkez: Sıfır trafik stresi, yüksek sosyal imkanlar, her şeye yürüyerek (7/24) ulaşabilme, araç sahibi olma zorunluluğunu bitirmesi.
- • Uzak: Düşük bütçeyle devasa metrekareler, yeni bina/deprem güvenliği, otopark sorunu olmaması, temiz hava ve sessizlik.
Dezavantajlar
- • Merkez: Otopark kavgası, gece geç saatlere kadar sokak gürültüsü/korna sesi, eski ve küçük binalar, yüksek kira (metrekare başına).
- • Uzak: İşe ve sosyalleşmeye giderken yaşanan trafik çilesi, araç bağımlılığı (toplu taşıma yetersizliği), misafirlerin (uzak diye) gelmeye üşenmesi.
Sık Sorulan Sorular
Metrobüs/Metro hattında olmak uzağı yakın yapar mı?
Metodoloji
Bu araştırmadaki bilgiler açık kaynaklı resmi veriler, güvenilir anketler, uzman görüşleri ve gerçek kullanıcı geri bildirimleri derlenerek Genel dönemi baz alınarak oluşturulmuştur.
Kaynaklar
Bu sayfadaki veriler tamamen anonim topluluk gönderilerine, editöryal piyasa analizlerine ve pazar gözlemlerine dayanmaktadır.
Topluluk Deneyimleri
Bu konuda henüz yeterli topluluk deneyimi oluşmadı.
Aşağıdaki butona tıklayarak ilk deneyimi sen paylaş.
Bu konuda sen ne yaşadın?
Senin anlattıkların, bu sorunun cevabını arayan başkalarına yol gösterecek.
Deneyimini paylaş →